招標設定地上權是財政部國產署活化國有非公用土地的重要管道，隨著市場榮枯及基地條件不同，各年推動成效不一；觀察近五年，合計已標脫82案，權利金收入達759億元，又以2020年最亮眼。
國產署每年規劃二到四批例行性國有地上權標售，由北中南各分署分別盤點轄區合適土地釋出，若有大型標的或受市場矚目個案，還會再另外單獨列標，不少北部大型地上權案件，不僅受到市場熱烈討論，權利金也開出高溢價率，挹注國庫。
北部土地精銳盡出，但在2021年、2022年北部推案轉向小而美，以精華區住宅土地為推案重點；國產署手中的大面積土地活化，焦點則轉向中南部，近兩年像是台中干城重劃區、台南平實營區，接連推出地上權標售，市場反應不錯。
2022年雖房市下修，但一些大型集團依舊多次出手，在中南部大舉獵地，有著存糧意味濃厚。
去年第4季房市交易量跌至逾兩年半新低，不只投資客，就連自住需求也同步萎縮，短期交易件數更創房地合一稅2.0上路以來新低。專家分析，當前房市已走過最悲觀階段，若核心區域剛需回流，今年第2季交易量可望漸漸回升。根據財政部統計，去年第4季個人房地合一稅申報件數僅2萬3546件，創下民國112年第2季以來新低，顯示整體房市交易動能明顯轉弱。其中，適用45％與35％稅率的短期交易件數分別僅2587件與370 [...]
變更西港都市計畫（第五次通盤檢討）(含都市計畫書圖重製)主要計畫案」暨「變更西港都市計畫（第五次通盤檢討）(土地使用分區管制要點)細部計畫案」自115年3月25日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年3月25日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市西港區公所公告欄。三、公告圖說： [...]
因應現今戰爭型態及社會環境變遷，內政部修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文，將於2026年7月1日實施。由於現今戰爭頻仍，萬一發生避難時間可能長達數天，不再僅需躲避2、3小時空襲，因此「避難空間」已轉向具備「維生功能」。專家指出，7月1日起新建案須依修法後標準規劃避難空間，「提升功能性」是最大變革之一，包括防空避難室內4分之1固定面積可設置盥洗室；其次，「維生系統」增訂通風換氣量要求，並強制 [...]
變更臺南市主要計畫(配合臺南市區鐵路地下化計畫－臺南站區)(部分住宅區、創意文化專用區、廣場用地、鐵路用地為車站專用區)案」暨「擬定臺南市東區(配合臺南市區鐵路地下化計畫-臺南站區)(車站專用區)細部計畫案」自民國115年3月24日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年3月24日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營 [...]
根據財政部資料，新青安將在今年七月截止，截至2026年1月，新青安撥貸總金額達1兆1,863億元，已有15萬2,621戶撥貸，平均每月有5,087戶申請，平均撥貸金額777萬元。和2016年2023年的舊青安相比，新青安實施2年半，貸款戶數已和實施7年的舊青安相當，平均每月申貸戶數多了一倍以上，可見新青安熱門程度。主要關鍵是，新青安寬限期最多可達五年，和現行房地合一持有滿5年的輕稅設計契合，可使稅 [...]
新青安政策將在四個月後的7月底正式落日，後續將由「新青安2.0」接棒上路。根據目前政策方向初步聚焦四大調整重點；一、利率方面，未來新版方案預期將取消既有補貼機制，利率水準至少落在2.3%以上；二、寬限期將由現行最長5年縮短為3年；三、貸款條件中的借款年限與最高成數維持不變，仍為最長40年、最高8成；四、將新增「80條款」，也就是借款人年齡加上貸款年期不得超過80歲，以強化風險控管。八大行庫一致主張 [...]
中央銀行19日召開第一季理監事聯席會議，宣布利率連八凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。另，考量房市投機炒作減少，且第2戶貸款多為供家人或自己購屋自住之需求，適度放寬全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限，由5成調升為6成，自3月20日起正式實施。央行表示，考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構已持續強化不動產授信風險控管，房市投機炒作減少 [...]
廢止「變更學甲都市計畫(第二次通盤檢討)案二港仔遷村部分都市設計審議規範」，自115年3月30日實施生效，特此公告周知。依據： 一、「臺南市都市設計審議委員會設置及審議作業要點」第十一點規定辦理。 二、臺南市政府114年10月21日府都設字第1141441234號函(114年臺南市都市設計委員會第17次會議紀錄)。公告事項： &nbs [...]
央行首季理監事會議即將登場，房市信用管制措施是否調整備受市場關注。據了解，房產業界已多次向央行提出建議，希望重新評估「第2戶房貸」貸款成數限制，尤其針對換屋族群，在現行制度下，必須在18個月內出售舊屋，讓許多民眾面臨壓力。業界認為，第2戶購屋者多半是換屋族或家庭居住需求，並非投資客，若政策過於嚴格，可能壓抑正常住宅需求。目前在央行選擇性信用管制措施下，自然人若名下已有房屋貸款，再購置第2戶住宅時， [...]
台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路，課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，共計12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，在新舊制度銜接期間，自2026年期起，部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況，最長甚至可達16個月。依現行規定，每年以2月最後一日為納稅義務基準日，當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅 [...]