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9月租金指數連創新高 南部漲幅居冠

根據主計處消費者物價指數房租類的統計,9月房租指數達106.77,續創歷史新高。這次統計也發現租金漲勢短期有擴大趨勢,已經連三個月的房租指數年增率都超過2%;漲幅最大的區域,則是南部地區。

信義房屋不動產指出,由於統計方式的差異,實際上租客對於這幾年租金上漲狀況,感受應該都比實際上租金指數強烈很多,主要原因包括經濟表現穩定、房價上揚帶動租金跟漲,市場供需穩定;另外近期通膨也會對於租金上揚有帶動效果。

根據統計顯示,9月租金指數達106.77,指數創歷史新高,已經連三個月的租金指數年增率都達2%;上一次出現連續性租金年增超過2%,已經是1996年的事情。區域分布來看,北部區域租金指數9月年增率為2.07%,中部為1.84%,南部為2.36%,東部為1.92%,漲幅以南部地區居冠。

專家指出,這幾年房價一路上漲,雖然有人選擇租金水準較高的新房子住,,但比起房貸還是便宜許多。尤其在利率升升不息的年代,一旦利率升破2%,則市場可能會出現「買不如租」的現象。

 

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