即時資訊

《2022城市論壇》藝術文化城市—建築美學與社區藝術文化

「一座城市要如何偉大與令人難忘?」這個命題在本次的論壇中交由藝術與文化來討論。由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會,以及台南市建築經營協會共同舉辦的《2022城市論壇》,第四場的活動特別以「藝術文化城市—建築美學與社區藝術文化」當作討論主題,並於晶英酒店開講。

此次論壇的主持人為台南市文化局局長葉澤山,他以台南升格為直轄市的故事開場,葉澤山說:「台南以文化立都,在未滿人口標準的狀態下,交由行政院核准,特以台南的歷史底蘊升格為直轄市,所以我相信藝術與文化對台南人來說就是生活的一部分,如同我們的空氣與水,台南人的驕傲是對自己土地的認同感。」

對於一座古都城市的想像,葉澤山說:「古都有歷史和文化很好,但不能變成又破又舊,於是我們也通過台南歷史街區自治條例,所以民間有一股聲音,他們希望保留老房子,我們也跨部會合作,廢除了許多計畫道路,以保存街區的老房子,並開始做修復,所以這幾年公私部門投入老屋新力的數量非常多,例如正興街、新美街、蝸牛巷,大家會發現這個城市的風貌改變了,並非全部翻新,而是成為既傳統又創新的融合,這是我們這個城市很重要的核心價值。」

接著由潤大行銷總經理吳淑蕙進行引言,以行銷與推廣的角度,舉例了因有名人加持而轉變的小城鎮,包含莫內養花作畫的吉維尼小鎮、世紀畫家梵谷待過生命最後時光的亞爾小鎮,以及由體驗行銷而改變的波茲南古城,吳淑蕙說:「府城作家葉石濤曾說過:『沒有土地哪來文學?』這些歐洲的這些小鎮,也因為有名人與有想法的政策,讓原本平凡的小鎮翻轉了未來,我相信台南也有這樣的文化實力,期待府城不只是台南的五都,更是能讓人感動的台南。」

本次的主講人邀請到樹德科技大學設計學院院長盧圓華教授主講,同時也是橫山基金會的主持人,這個由荒廢軍區活化而來的共創基地,也讓地方社區進行了不一樣的思維創新。對於台南的藝術文化,盧圓華談到「坐的學問」,並分享了「一建築一家具,一座具一世界」的計畫。盧圓華說:「關於生活中的小細節,是如何能影響一處地方的觀感,家具成為城市與住宅的連結,古今歷史建築中的家具,是我們身體、建築與城市的媒介。而所有跨界、跨域參與投入的行動,也反映了當代家具與城市是如何被思考與想像,這件事情發生在台南也更有意思,因為台南的家具職人專業也不亞於他國。」

最後的主講人交棒給南方講堂創辦人王美霞老師進行分享。王美霞表示,城市的知識分子是城市裡的有機分子;她會寫書是因為孩子需要故事,所以她就寫「文化與藝術的城市,就是讓你不寂寞的地方。」王美霞的第一本書是「台南的樣子」,她說,台南是什麼樣子?她看到的?別人看到的?誰來定義台南市什麼樣子?敘述權是自己的!所以必須由我們自己來講台南的樣子。她認為,台南人不花俏,不怎麼自己行銷自己;所以,我們要想辦法成為能講故事的人;我們得用故事,傳承、交陪、反省等等來為台南再造格局。王美霞說:經濟可以讓一座城市強大,但藝術與文化則可以讓一座城市偉大!

最後的Q&A,也釣出富立建設總監陳聰徒發球問了文化局局長葉澤山,有關2024的台南建城400年的活動?搖滾出後來的提問,此起彼落,場面甚是熱烈;相信這也將在與會的聽眾們心上,種下一棵文化的希望種子,有利於奠基台南成為藝術文化城市的養分。

文章分享

公股行庫受理戶數均呈月增|撥貸最長不超過2個月

財政部公布最新10月新青安統計數據,顯示受理戶數與金額均較9月回升至3,787戶和299.45億元,但撥貸金額續跌至271.77億元、為政策上路以來次低;相關人士表示,主因9月新青安鬆綁,10月各行庫受理情況幾乎都增加且較為平均,然而民眾購屋意願仍受房市管制影響。據了解,金管會同意9月後核撥的新青安貸款可不計入《銀行法》第72條之2限額,預估八大行庫可增加1,300億元房貸額度。這也反映在10月新 [...]

交屋潮創新高|前三季使照破10萬宅

今年房市買氣與交屋潮成反比;據內政部資料顯示,前三季全台住宅使照量達10萬6,243宅,創1997年以來同期新高;自2020年至今累計交屋更突破67萬戶。專家指出,這波交屋潮遇上銀行滿水位的限貸與房市盤整,恐加劇市場流動性壓力。業者觀察內政部資料,今年前三季全台住宅類(不含農舍)核發使照達10萬6,243宅,為1997年以來同期新高。而近年推案周期,自2020年至今已累計67萬4,729宅交屋,展 [...]

驗屋糾紛頻傳 內政部:統一檢驗標準

近年驗屋市場需求大增,相關爭議也層出不窮;針對外界呼籲政府訂定驗屋標準與定型化契約,內政部回應,現行建築法等已規範建築物的各項安全與品質要求,且公寓大廈管理條例也訂有點交規定項目及標準。然而,現今驗屋不少內容多為業界自行創設、而非法定規範範疇,因此將持續研究超出法定公共設施點交範圍的驗屋項目,以供民眾參考。據內政部公告資訊,有關媒體報導「驗屋市場亂象頻傳,消保官籲內政部訂標準與定型契約」一案,建築 [...]

周轉金創單月新高 央行盯相關貸款流向房市

政府打炒房將鎖定「周轉金」抓漏洞;業者指出,行庫9月新承作「周轉金」近兆元、衝上今年高點,年增近2成,由於新增周轉金貸款的利率不到2.1%,較購屋貸款略低,外界預期部分金流恐轉進房市,成為關注重點。台灣房屋觀察央行統計五大行庫新承作貸款數據,今年9月新增購屋貸款約505億元,探近29個月新低,較去年同期的1,110.5億元大減54.5%。不過,周轉金貸款則持續成長,9月新承作周轉金貸款金額9,94 [...]

萬豪集團插旗南科 帶動在地觀光與產業新動能

由興松建興業股份有限公司興建並邀請國際知名萬豪集團(Marriott International)旗下品牌「萬楓酒店(Fairfield by Marriott)」進駐臺南科學園區的旅宿新案,18日上午在善化區舉行隆重動土典禮。典禮由臺南市趙卿惠副市長揭開序幕,市府觀光旅遊局、經發局等單位主管及多位民意代表貴賓共同出席,展現各界對臺南觀光與投資發展的高度期待,一起見證萬豪國際品牌首度插旗臺南科學園 [...]

女性青睞不動產投資 貸款占比創14年同期新高

根據業者統計聯徵中心資料,今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36818件,占新增房貸總件數48.8%,不僅逼近半數,更創下2012年以來同期新高。根據彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36818件,占新增房貸總件數75,395件的48.8%,不僅逼近半數,更創下2012年以來同期新高,進一步觀察六都女性買房占比,台中市以50.2%位居首位,其後為新 [...]

七股科工區整體開發預計2年後完成

七股科工區整體開發期程,截至今年11月10日,工程總進度已達47.17%,包括整地工程、污水管線、電信管道等工程均完成9成以上,自來水及中水管線工程也已完成85%,預計116年9月底完成開發。台南市府經發局表示,七股科工區目前規劃辦理小坵塊的租售,依廠商需求及考量建蔽率,坵塊面積最小不低於665坪。而在土地出售及招商情況部分,全區共有141.15公頃,產業用地有84.8公頃,其中可售地為74.8公 [...]

臺南東區再添社宅「平實安居BC」

由國家住宅及都市更新中心興辦,位於臺南市東區的「平實安居BC」社會住宅於今(17)日舉辦動土典禮,預計於118年完工,可提供900戶社會住宅。「平實安居BC」社會住宅由國家住都中心興建,基地坐落於臺南市平實營區市地重劃區範圍內;除國家住都中心興辦的平實安居A、BC、D,市府於平實重劃區內規劃「宜居平實」、「宜居後甲」社會住宅預計共可取得413戶,中央地方攜手合作於蛋黃區規劃興辦社會住宅,未來平實重 [...]

家庭結構走向精簡 全台一人宅近250萬戶創新高

根據不動產資訊平台資料顯示,「一人宅」數量從10年前的158.6萬宅、到今年第1季增加至248.8萬宅,十年間增加57%,寫下歷史新高;此外,「未婚戶長」也在10年間大增53.8萬人、達到171.8萬人。專家表示,高房價下帶動小宅化趨勢,加上因應囤房稅節稅需求分戶,以及單身人口、獨居老人數量增加,都使得「一人宅」與「未婚戶長」現象之大增。近10年來全台「一人宅」數量創下歷史新高的248.8萬宅,二 [...]

預售市場9月交易量探近5年新低

根據信義房屋統計,9月預售揭露僅2,084件,較去年同期的8,242件大減6千多件,年減75%,探近57個月以來的新低。信義房屋表示,由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶,但今年預售揭露數量可能會跌破4萬件,為數不少的房屋可能預售階段賣不完,短期內供需失衡,體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。根據六都9月預售揭露件數,台北市共159件,年減74%;新北市相對穩健,共455件,但仍年減63%; [...]