即時資訊

北外環銜接樹谷園區聯絡道工程動土

「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」獲內政部營建署核定納入生活圈道路交通系統計畫補助,已於今(2022)年5月開工,今(6)日舉行工程祈福動土典禮,預計2025年1月完工,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整。

台南市政府感謝議員的支持,讓相關預算能通過,這條路是改善新港各大道的平行道路,未來從台1線、或是台8下來時,就不用完全靠新港社大道,可以紓解非常大量的車流,這對南科三期非常重要。未來不只南科三期,包括科學園區、南科工、新營科工區等都能串連在一起,道路的興闢就是富裕的開始,所以不管道路開到哪,所有市民都可以雨露均沾,都能蒙受其益。
 
工務局表示,台南科學園區為我國高科技產業發展重鎮,轄內有光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐,行政院亦已核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」,南科三期後續開發,將達成延續高科技產業動能的發展;市長黃偉哲十分重視週邊道路路網建置情形,不斷推動便捷交通網。
 
「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」北起樹谷大道與南134線路口,沿南135線路廊跨越堤塘港溪,穿越國道8號下方及跨越大洲排水後,終點銜接「台南都會區北外環道路第3期新建工程」平面道路,聯絡道長度約3.463公里、寬30公尺,主要工項為道路、排水、橋梁改建、交通號誌及人行道等工程,雙向各配置2快車道及各1機慢車道。
 
北外環銜接樹谷園區聯絡道工程總經費約16.5億元(工程經費10億2,250萬元、用地費6.3億元),工程由營建署執行,台南市政府完成用地取得,預計2025年1月完工。
 
南科樹谷園區聯絡道完工通車後,可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流,有助於解決現有車流壅塞問題,改善園區周邊交通,使往來南科道路網絡更趨完整;同時未來配合周邊道路系統建設、國道一號、國道8號及台1線,鏈結南科、台南科工區、永康工業區及永康科工等四產業園區,完整架構環狀路網,將可提供更便捷交通路網,帶動地區整體經濟及觀光發展。

文章分享

租屋市場Q1實登年增2成 台南漲幅居六都之冠

住宅買賣市場低迷,不過潛在剛性購屋買盤遞延,加上政府政策積極推動包租代管和租金補貼,租賃市場卻愈發熱絡;據實價登錄統計,今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計達3.43萬件,相較於去年同期年增19%,房東觀念改變委託房仲或租服業者比例提升也帶動租賃登錄實價件數大增。其中,又以台南市年增28%表現最為亮眼,其次為台北市21%、新北市20%。除了整體租屋市場因租屋需求強勁外,近年實價登錄揭露的租賃案件數明 [...]

台經院:三大產業營業測驗點齊揚

中東和平露曙光,台股25日站上4萬3千點大關,指數創史上最高;台經院景氣預測中心表示,中東戰爭最壞的情況已經過了,對經濟影響已經逐步淡化;台經院三大產業營業測驗點齊揚。專家指出,早在4月中東戰爭就快打不下去,且美國境內民調也不支持。這次川習會對中國也沒有太多要求,而美國大選川普需要猶太人的支持,對以色列也不敢有過多表態,可說是內外壓力夾擊。中東戰事對台灣而言,最關注的還是荷莫茲海峽何時開放;專家表 [...]

民眾購屋意願回溫|但整體房市仍保守

根據國泰金控5月國民經濟信心調查,買房與賣房意願指數同步上揚,買房意願從4月的-43.3提升至-41.8,賣房意願則由-36.8上升至-33.6,但整體仍處於相對低檔區間;同時有超過6成民眾表示在5月報稅季前出脫股票或基金的可能性不高。專家表示,雖然買賣房意願相對仍低,但最壞時機已過,當前即是靜待股市資金回流房市。根據國泰金控調查數據,5月民眾景氣展望樂觀指數與消費意願均反彈上升,景氣現況樂觀指數 [...]

市場未出現末班車效應 新青安4月申貸撥貸量雙降

新青安優惠房貸將於7月底到期,不過市場並未出現預期中的搶貸潮。財政部最新公布8大公股銀行統計,4月新青安無論受理戶數、受理金額,或撥貸戶數與金額皆較3月下滑,顯示房市買氣仍持續降溫。在央行信用管制與銀行房貸審核趨嚴影響下,市場觀望氛圍持續,新青安需求也逐步回歸首購與剛性自住族群。隨著新青安優惠房貸將於7月底屆期,市場原先預期可能出現「末班車」效應,不過從最新數據觀察,買氣並未明顯升溫。根據財政部2 [...]

永康崑大路市地重劃區帶動生活圈轉型升級

永康崑大路市地重劃區帶動生活圈轉型升級

重劃不只是開發,更是都市韌性的提升。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃,地理位置鄰近國道一號與崑山科大生活圈。市府在規劃初期便將「防災與宜居」納入核心考量,特別在重劃區內設置具備滯洪功能的特色公園,期望透過海綿城市綠工法,改善區域排水壓力,同時提供市民高品質的休憩綠地,帶動崑大生活圈轉型升級。地政局表示,本重劃區重劃後可提供住宅區土地面積2.583公頃,及開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、 [...]

國家住都中心「新市安居」社會住宅即將招租

國家住都中心「新市安居」社會住宅即將招租

「新市安居」社宅是中央在台南市新市區興建招租的第1處社會住宅,提供套房型498戶及二房型172戶,共670戶社會住宅,將自115年5月22日起受理申請!  市府都發局指出,國家住宅及都市更新中心本次同步辦理新市安居招租及台南市東區「新都安居A」候補招租,皆已於115年5月12日公告,民眾於受理期間檢附相關文件可逕洽該中心申辦。有意申請民眾至國家住宅及都市更新中心網站「安居好室入 [...]

預售屋新案庫存全台逼近20萬戶

根據最新統計,2026年第1季全台新案月均交易量僅3,431筆,較去年第4季的4,846筆大幅衰退29%,更較去年同期5,397筆重挫36%。2024年9月時全台待售新案約12萬6,665戶,但截至2026年5月已攀升至19萬4,947戶,約兩年的時間就增逾6.8萬戶,刷新庫存歷史紀錄。專家指出,回顧過去房市熱絡時期,新案頻推,藉著付款彈性與門檻優勢,預售屋熱不可擋;在2024年上半年,新建案的月 [...]

歸仁區八甲段與北段重測啟動

歸仁區八甲段與北段重測啟動

為了讓土地資料及管理更精確、完善,臺南市政府持續推動地籍圖重測作業。市府表示,目前臺南仍有許多地區使用日治時期及光復初期繪製的地籍圖,因年代久遠,圖紙可能產生伸縮變形,影響精準度,已不符合現今土地管理需求,因此推動重測有其必要性。所謂地籍圖重測,就是由政府依土地法規定辦理,藉由會同土地所有權人到現場指界確認界址,再利用新式精密儀器以數值法技術重新測量與繪製地籍圖。透過這項作業,可以有效解決圖面與實 [...]

永康崑大路市地重劃區土地分配公告

一、公告期間:自115年5月19日起至115年6月17日止計30日。二、公告地點:臺南市永康區公所、臺南市政府、臺南市政府地政局、臺南市永康地政事務所。三、公告圖冊閱覽地點及時間:上班日早上9:00至12:00,下午2:00至5:00至臺南市永康區公所(臺南市永康區中山南路655號)閱覽。(因個資問題僅限閱覽自己之土地分配清冊)相關檔案1.臺南市第十一期永康崑大路市地重劃區計算負擔總計表pdf(1 [...]

預售屋銷售率連3季跌破10% 房價卻創高

這是一個令人驚奇的場景,明明買氣墜谷,新案房價卻創新高;根據最新國泰房地產指數顯示,今年首季全台新建案30天銷售率僅剩5.01%,不僅寫下35年來有統計次低,更打破「銷售率連三季跌破10%榮枯線、房價就會反轉下跌」的經驗法則。自1990年以來,新屋30天銷售率只要跌破10%榮枯線,就成為市場很大的警訊,若銷售率連續三季以上在10%低水位之下,勢必撼動新屋市場房價。專家表示,2018至2024年這波 [...]