疫情、通膨、升息等多重因素干擾下，讓房地產的未來趨勢引發關注；中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成表示，通貨一膨脹，房價就不可能回頭，市場將走「量縮、價緩漲」格局。
在台灣高經濟成長的同時，謝坤成認為，希望物價、利率、房價不要上揚是不可能的，此波房市漲幅就是最好的證明，政府打房本意是避免市場過熱與人為炒作。然而房價漲跌應該回歸市場自由機制而非過度干預，如近期股市崩盤、疫情嚴峻、利率升息，房市自然也隨之降溫，近期全台看屋量已平均減少5成，顯見政府應力求健全不動產市場，而不是抑制市場自由機制的房價。
針對未來房市走勢，謝坤成分析，若利率維持上升、原物料成本持續增加、土地價格未降，房價就不會下跌；既然通膨、房價就不會回頭」。全球性通膨中，房價也是通膨的一環，雖然近期房市來客量減少、成交量變緩，漲勢不會如前一波凶猛，但房價絕對不會回頭，將呈現「量縮、價緩漲」格局。
對於近期市況轉冷，謝坤成認為，房地產市場本就有起有落、有高有低，不可能永遠好或不好，政府應該朝向輔導不動產業者打擊不法、打擊炒作，而不是打壓房價。
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合鹽水溪鹽行堤段L18～L20整體改善工程）案，自113年12月11日零時起發布實施生效。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月11日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康交流道(配合鹽水溪鹽行堤段L18～L20整體 [...]
針對明年房市走勢，有業者指出，建築業減量經營時代來臨，但也不必太悲觀，因推案量縮是好事，供給相對壓力較小；若有地點、品牌優勢，則反應也不錯。外界關注房市何時回穩？專家認為，房市嚴格來說還沒有開始跌，最壞的時候還沒來，大家還在期待明年客戶能適應新法令、不再觀望。明年房市將有兩大重點，首先是供需結構會改變，其次是市場沒有這麼悲觀。有實力的建商會因應減量經營，因此供給一定會減少；而面臨房貸滿水位及融資嚴 [...]
主計總處5日公布物價統計，11月通膨率在連2個月低於2％之後，又升至2.08％，惟房租年增率2.66％，升幅雖未明顯擴大，卻也創下近28年半最高。央行7波「選擇性信用管制」措施後，房價飆漲趨勢已經獲得相當的抑制，但是，租金漲幅卻逆勢創下28年新高。有租屋的民眾都知道，有些房東會表示，若要申請「租金補貼」就要調漲房租。「租金補貼」與「房租上漲」是否有相關性，政府真的應該要仔細研究思考。專家指出，11 [...]
央行重手出擊，豪宅買氣下滑；根據實價登錄統計近兩年全台各區交易，前10大交易重災區中，以台北市北投區最有感，腰斬不只一半，年減近7成為全台最多。排名2、3名的台北士林及新北板橋，雙雙年減逾3成，其次的桃園中壢、新竹竹北、高雄鼓山等區，則較去年出現1成以上減幅；七都中唯有台南市未進10大榜單。專家分析，去年私法人購屋許可上路後，豪宅熱度即明顯受挫，今年央行再度調降豪宅貸款成數至3成，讓豪宅市場雪上加 [...]
央行重手管制下，房市買氣疲軟；但專家表示，房價微幅下跌不意外，但這不代表房價會像2015、2016年房市空頭一樣，一路下修。主因是，2016年房市轉空，大陸經濟疲軟，國內經濟連帶受到衝擊，台商、科技業獲利不佳，房市資金有限，才導致房價因而緩跌不休。而這一次，中國大陸經濟雖然也不好，但國內科技業並未受到影響，明年經濟成長雖下修，但仍相當不錯。專家表示，政策對房市影響都很短暫，不論是2016年的房地合 [...]
國土法上路前爭議不斷，有估價師指出，國土法恐掏空產業發展及讓全台產生新一波種屋潮；對此內政部澄清，全國土地資源不會因為國土計畫上路，造成產業工廠使用的丁種建地一夕變成住宅；農舍興建符合農業發展條例規定同樣可以申請，沒有因國土計畫施行而有所不同。內政部表示，國土計畫促進國土資源合宜利用與永續發展，對於現況零星分布在各工業區外的丁種建地，除可維持原合法使用，也可透過申請程序轉作為低污染且低強度的用途使 [...]
主計總處發布11月消費者物價指數(CPI)年增率2.08%，再度升破2%通膨警戒線；主因除了颱風造成蔬菜水果價格大漲，外食、房租漲勢也持續飆高；其中房租年增率擴大到2.66%，漲幅創28年半新高，主計總處官員坦言，目前看不到向下趨勢。主計總處調查，11月CPI較去年同月上升2.08%，扣除蔬果、能源後的核心CPI為1.74%，漲幅都高於10月。官員說，11月有康芮颱風來襲，中旬的玉兔颱風雖未襲台， [...]
台南市政府交通局在仁德、歸仁、及關廟等3區舉辦捷運藍延線綜合規劃共3場公聽會，交通局表示將綜整3場公聽會所蒐集意見，納入綜合規劃報告檢討評估，使規劃成果更符合在地需求。交通局表示，捷運藍延線銜接第一期藍線，往東沿市道182線佈設，東至關廟區BK08站(鄰近關廟國中)，並由市道182與台39線交叉路口往南沿台39經台南高鐵站至BH07站(鄰近沙崙智慧綠能科學城辦公室)，路線總長約15.09公里，全線 [...]
位於高雄橋頭的高科實中，為未來提供科學園區員工子女就讀之明星學校，近日正式發包，引起各界關注；根據實價登錄資料盤整三大科學園區實驗中學周邊房價，其中高科實中尚未正式開校，但房價已成長逾8成；南科實中附近房價漲幅也超過8成。專家分析，園區實驗中學被稱為「科技新貴搖籃」，周邊受惠於半導體產業進駐等議題，房市前景看漲。根據實價登錄，全台三處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單 [...]
113年9月臺南市住宅價格指數為149.21，較前期（8月）微幅上漲0.21%，相較去年同期則上漲9.13%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為155.85，透天住宅價格指數為139.88，與前期相較，透天住宅價格指數漲幅高於大廈住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，本期全市交易量較前期減少12.39%，觀察各行政區交易量表現 [...]