即時資訊

「地籍異動即時通」時空不受限

台南市「地籍異動即時通」申請管道多元便利,除了可臨櫃申請、併土地登記案件申請外,亦可網路申請,即日起只要持有自然人憑證或工商憑證登入內政部數位櫃台網站(網址:https://dc.land.moi.gov.tw/),線上填寫申辦資料,經電子簽章後即可送出申請,時間空間不受限。
 
地政局表示,申辦「地籍異動即時通」服務的所有權人,在土地或建物之所有權利「被」申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押以及書狀補給登記案件時,於「收件」、「異動完成」時,將依其申請接收的手機簡訊、電子郵件或二者併行通知。
 
台南市政府表示,這項服務並非僅針對所有權移轉的案件,對於抵押權設定、查封、假扣押以及書狀補給等案件類型亦屬服務範圍,如有上述申請案時,系統即時發出通知訊息,提醒申請人,避免不動產遭詐騙、設定抵押的情形,達到及早發現以防堵詐騙的效果。
 
地政局提醒,地籍異動即時通網路申請管道原本透過「地政線上申辦系統」辦理,自2022年1月5日起移至地政數位櫃台網站,讓地籍異動即時通申辦方式便民且快速,只要備妥自然人或工商憑證,透過憑證的驗證,取代臨櫃核對身分的程序,手續簡便且安全防疫,統計至2021年底有效申請人數已達8,416人,已通知數1391則產權異動,尚未申請的不動產所有權人歡迎多加利用。

 

文章分享

今年1-2月買賣移轉 台南市年增17.8%最多

觀察合併2026年1、2月的六都建物買賣移轉棟數表現,台北市3,675棟、年增6.4%,新北市6,502棟、年增0.8%,桃園市5,509棟、年減6%,台中市5,384棟、年減16.5%,台南市3,107棟、年增17.8%,高雄市4,540棟、年減8.7%,六都1加2月總計28,717棟、為年減3.7%。六都較去年同期微減;專家指出,即使排除農曆新年,整體買氣表現依然弱勢,這說明打炒房政策抑制力持 [...]

前2月六都移轉量年減3.7% 329檔期將成指標

全台各都地政局2日公布2月買賣移轉棟數,六都總計10,480棟,月減幅約42.5%、創下近10年單月新低,年減為32.8%;若排除春節因素,六都合併1+2月共28717棟,也是年減3.7%,連續3年收黑。專家表示,移轉棟數出現跌幅收斂,今年前兩月股市表現暢旺,預估當股市漲不動時,資金有望流進房市,月底329檔期將成為指標。根據最新官方統計,六都分別為台北市1547棟,月減27.3%、年減16.4% [...]

2月買賣房意願微升 民眾態度仍偏保守

國泰金控發布2月「國民經濟信心調查」,結果顯示房市買、賣房意願指數雙雙維持低檔整理,但較上月呈現微幅提升跡象,創下2025年3月以來首度同時回溫。專家指出,當前房市低迷並非單一景氣循環所致,而是長期政策干預與信用緊縮累積的結果,若市場機制持續受限,恐增加區域價格波動與產業風險。根據國泰金控2月「國民經濟信心調查」結果顯示,民眾賣房意願指數-33.4,與上月-33.5相近,買房意願為-41.7,僅較 [...]

全台八大議價熱區曝光 桃園高雄各2區入列

根據統計,全台前八大行政區議價率較去年普遍增加。其中桃園市大園區以22.5%的議價率居冠,相較去年成長近4個百分點,此外,台中海線2區入榜,相較過往只漲不跌,如今軟房價的態勢逐漸明顯。專家表示,現階段建案銷況牛步,除了蛋黃區房價有撐,部分供給量大的外圍區域甚至出現單月成交不到一戶的窘境。在庫存壓力下,銷售策略已從議價主動權逐漸倒向消費者。倘若今年信用管制政策未見鬆綁,房價估計將由僵持盤整進入實質降 [...]

土方之亂.價格暴漲 市場穩定價格仍需時間

2026年初開始,建築營造圈掀起波瀾,原本想解決廢土亂倒問題、提升透明度與環境管理,但因配套尚未完備,反而讓各地工地成了土方難清的成本暴漲的困境中心。今年元旦起,政府實施新的「營建剩餘土石方全流向管理」制度,要求所有載運土方的清運車輛裝設GPS並使用電子聯單,從挖土開始到去處都要可追溯。這樣的政策在理念上是要杜絕非法棄置、不肖業者亂倒土方的情形,但因為合法可處理的場域不夠、配套未成熟,反而造成一堆 [...]

量縮格局逆勢突圍 台南東區翻倍逆襲

儘管2025年房市受信用管制衝擊,全台買氣急凍,交易量較2024年出現大幅萎縮;然而,在量縮格局中仍有少數區域逆勢突圍。值得關注的是,上榜區域全數位於蛋黃區,凸顯在房市寒冬中,市中心地段的抗壓性最為顯著;台南市東區虎尾寮以超越九成多的漲幅,排行全台第二。在信用管制與房貸緊縮的雙重壓力下,市場已告別全面上漲,回歸基本面。能在此時逆勢成長的區域,多具備產業人口支撐、重大建設利多、品牌建商加持或價格優勢 [...]

新青安1月核貸狂掉 房市交易量持續降溫

財政部國庫署公布截至115年1月底公股銀行辦理青年安心成家貸款統計資料,今年1月單月受理與撥貸動能同步收斂,較2025年12月出現下滑。根據統計,今年1月公股銀行受理新青安貸款4,123戶,受理金額332.56億元,較2025年12月減少237戶、金額減少14.31億元。撥貸方面,1月撥貸戶數為4,124戶,撥貸金額329.43億元,較2025年12月減少319戶,撥貸金額減少35.28億元。儘管 [...]

高科技帶動區進入盤整 蛋黃區保值再現

根據仲介業統計近5年預售揭露狀況,近期預售景氣最高峰落在2024年,總共揭露了13萬件;而在2025年大幅量縮至4.2萬件,年減幅達68%,是預售即時揭露以來的新低量。除了雙北相對維持人氣之外,近年高科技帶動的房市熱區,似已進入房價高漲過後的盤整期。專家表示,早期房市領頭羊是雙北市,但在半導體業投資等利多帶動下,房價漲幅把這2區拋在身後;只是在政策控制之下,市場已經沒有不買會更貴的預期,各種買盤都 [...]

國土計畫法延至120年實施 21項子法已完成

內政部國土管理署表示,《國土計畫法》在105年5月1日施行後,中央、地方歷經多年共同合作,陸續完成各級國土計畫公告實施並完成國土功能分區圖草案,此外,配合立法院修法將國土功能分區圖作業展延至120年4月30日前,相關法定作業也持續檢視及調整,重申仍會全力促使土地資源能被有效利用、合理發展,追求國家永續發展。國土署表示,《國土計畫法》是在既有合法使用的基礎上加以規範,只要土地原本依法可使用,無論未來 [...]

高鐵臺南特定區配合沙崙綠能科學城計畫實施3月2日生效

3月2日高鐵臺南特定區配合沙崙綠能科學城計畫實施生效公告事項:一、公告日期:自115年2月26日。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄。三、公告文件:修正後「高速鐵路臺南車站特定區(產業專用區、捷運系統用地、交通用地、公六、公附)(配合沙崙綠能科學城計畫)都市設計審議原則」1份。相關檔案◆1150224B高速鐵路臺南車站特定區(產業專用區、捷運系統用地、交通用地、公六、公附) (配合沙崙綠能科 [...]