台南市政府與地方立法委員非常重視交通建設與地方發展，並積極向中央爭取捷運建設計畫，共同邀請交通部長王國材於2022年4月6日至台南考察捷運系統型式擇定及優先路網之規劃進度。台南市政府表示，目前捷運計畫均按部就班推動並持續蒐集納入民意進行評估，將盡速完成規劃報告並提報中央審議。
台南市政府指出，第一期藍線綜合規劃階段就都市發展紋理、安全性、興建及營運成本、系統維運、未來軌道產業發展等面向，考量台南為歷史文化古都，深具獨特文化底蘊與歷史風貌，仍採用高架單軌為台南市捷運系統型式。
市府交通局表示，台南市捷運優先路網總長度共99.4公里，所需經費達2982億元，包括目前已納前瞻規劃中的藍線、藍延線、綠線、紅線等4線共46.94公里、經費1408.2億元，及目前積極爭取中央支持的深綠線21.8公里、經費654億元。本市進度最快的藍線已進入綜合規劃期末階段，預計6月完成期末報告，將加速完成市府及議會審查程序並提送中央審議，另連結台南產業發展雙引擎的深綠線，交通局也已向中央爭取規劃作業經費，並著手準備啟動可行性研究作業。
南市府近年積極推動農村社區重劃，打算透過重劃以由下而上之方式，結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計，終於出現佳音，內政部核定學甲區大灣農村社區土地重劃計畫書圖，南市府今(16)日辦理公告，重劃辦理面積約為7.35公頃，其中可建築用地約為5.42公頃，公共設施約為1.93公頃，公共設施規劃綠帶、社區多功能中心用地、污水處理設施用地、道路及生態滯洪池兼公園等。南市府地政局積極推動學甲區大灣社區辦 [...]
永慶房屋發布最新2025第2季「政大永慶即時房價指數」，七大都會區指數全面下跌，台南、台中和新北指數跌勢最明顯，季跌幅超過2%，台北、桃園與高雄跌幅較輕，跌幅在1%內，新竹縣市季減1.3%。專家表示，從去年下半年開始，受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，房市熱度明顯降溫，今年上半年，在房市政策續行及美國宣布關稅政策下，房市交易仍未見顯著起色。現階段房市為自用當道市場，買方期待有一定幅度的降價才 [...]
為提升公寓大廈生活品質、凝聚社區向心力，臺南市114年度「家住好宅•幸福攏總來」第九屆優良公寓大廈評選活動正式開跑，受理報名6月23日至8月20日止，歡迎踴躍報名參加，鼓勵臺南齊心打造「家住好宅•幸福攏總來」的理想生活場域，提升臺南市居住生活為更友善安全環境。台南市府工務局表示，臺南市優良公寓大廈參選組別依使用執照年度及戶數規模分五組評選，另設八項主題特色獎，嘉勉經營品質良好的 [...]
財政部去(2024)年底公告調整遺產稅及贈與稅課稅級距金額，至於免稅額部分，官員表示，2022年才調整，目前消費者物價指數（CPI）累計漲幅未達10％，預估明年額度不變，維持遺產稅免稅額1,333萬元、贈與稅每年244萬元。《遺產及贈與稅法》規定，遺產稅、贈與稅之「免稅額」、「課稅級距金額」等額度，每遇CPI較前次調整指數累計上漲達10％以上時，自次年起按上漲程度調整，調整金額以萬元為單位，未達萬 [...]
財政部最新公布的今年6月份全國稅收統計部分，全國賦稅收入年減達50％，今年前6月實徵年減33.2％；至於房地相關稅收上，因央行政策調控壓制、銀行限貸、美國關稅不確定性高，使房市買氣大為下滑，6月份土增稅、契稅、個人房地合一稅實徵金額都呈現年減；專家認為，除非出現大利多，則今年很難看見房市逆轉回溫。財政部統計處表示，6月與房地交易相關的稅目，土地增值稅、契稅、房地合一稅都呈逐年遞減，主要因不動產市場 [...]
商用不動產趨勢投資信心指數（簡稱ICI），2025年第二季總平均指數為101.44點，較前一季下降3.65點，但仍在樂觀（100）的水準之上。不過，數據也顯示央行宣布第七波信用管制後，投資信心指數趨勢已連續四季下滑，顯示投資人以更謹慎的態度來面對市場。ICI調查中的五項子指標，辦公室、店面、土地開發、總體經濟環境與旅館，本季信心最高的是辦公室，土地開發居次。整體而言，第二季總體經濟指標較第一季上升 [...]
財政部2023年推出新青安貸款，然而內政部去年11月時強調，由政府提供利息補貼1.5碼的新青安政策，期限至2026年7月31日，後續是否延續，得要看主管機關財政部決定。新青安貸款將貸款額度從800萬元提升至1000萬元，貸款期限也由30年增至40年，寬限期則從3年調整為5年，此外，政府與公股銀行共補貼利息1.5碼。不過內政部2024年11月公告，貸款利率補貼提高至1.5碼至2026年7月31日止， [...]
全球局勢不明仍影響房市信心，建築業業者普遍保守，收購動能轉弱，主因精華區釋出物件稀少，導致收購意願下降。2025上半年的土地市場交易疲弱，總交易金額為845億元，為8年來同期第二低，顯見受央行信用管制未鬆綁及房市買氣低迷的影響深；尤其建商購地意願明顯下滑，僅投入403億元，占整體交易額比重約49％，也為8年來同期首度跌破占比五成的低迷情況。上半年的前10大指標交易案件中，有七筆案例為企業自用，和碩 [...]
自去(2024)年9月20日央行實施第七波信用管制措施以來，房市被攻擊得體無完膚；而根據內政部不動產資訊平台最新資料，統計2024年第4季全台住宅貸款違約率0.07%，仍為歷史第二低。業者認為，今年即將迎史上最大交屋潮及寬限期族群將面臨到期，加上整體經濟仍有變數，市場恐再迎來新一波震盪。根據住商機構依內政部數據統計，全台住宅貸款違約率自2023年第1季達到0.06%，寫下自2007年有數據以來的歷 [...]
受到對等關稅與政府持續打炒房政策的影響，商用不動產市場在Q2交易明顯降溫。專家表示，由於企業上半年多持觀望態度，隨著政策輪廓逐漸明朗，下半年交易量可望回升，加上本就是商用不動產的傳統旺季，市場仍具回溫契機。政策壓力與市場信心不足，使業者觀望期拉長，導致土地與商用不動產買賣同步走弱，今年第二季商用不動產買賣總金額為615億元，季減24%，年減13%；累計上半年交易金額為1427億元，年減9%。尤以A [...]